LAGO D’ORTA- PELLA-  VILLA INDIPENDENTE VISTA LAGO
Vendita
€ 450,000

LAGO D’ORTA- PELLA- VILLA INDIPENDENTE VISTA LAGO

PELLA

sqf 200 mq
2 Piani
3 Camere da letto
2 Bagni
2 Parcheggio

LAGO D’ORTA VILLA INDIPENDENTE VISTA LAGO

LAGO D’ORTA – PELLA

In posizione dominante il Lago D’Orta, VILLA INDIPENDENTE di circa 200 MQ, l’immobile è perfetto per chi vuole crescere una famiglia nella più totale tranquillità (il giardino è completamente recintato e pianeggiante) oppure per chi cerca il relax lontano dai rumori cittadini e vuole una seconda casa (per i piccoli accorgimenti di domotica che sono presenti). Il piano terra è aperto su tutti i lati verso il rigoglioso giardino, ben esposto e circondante completamente l’abitazione. Vi è un grande salone con caminetto a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con portafinestra, bagno con doccia e vasca da bagno. Al piano superiore si trova uníaltra ampia zona giorno con divani e studio, bagno con doccia e altre due camere da letto. Parte dell'arredamento al piano superiore è stato costruito su misura artigianalmente, per sfruttare al meglio gli spazi della mansarda. Il giardino è completamente pianeggiante e si completa di un portico utilizzato come autorimessa, anche doppia, e un patio coperto da un pergolato. Esso è munito di impianto di irrigazione automatica, drenaggi per il deflusso rapido e punti luce che consentono il suo utilizzo anche la sera. Il giardino permette una vista dall’alto del lago díOrta e della sua splendida Isola di San Giulio. Il riscaldamento è a gpl, con bomboloni interrati comuni a 4 unità abitative. Il consumo è regolato però da contatori autonomi cosÏ da rendere completamente autonoma la villa. Da vedere! Le finiture di questa proprietà sono molto importanti, in particolare l'automatizzazione del giardino e l'impianto di riscaldamento che può essere gestito in remoto tramite sms. Ogni elettrodomestico è fornito di una linea autonoma di alimentazione elettrica. In caso di interruzione del servizio il sistema invia un sms e si occupa autonomamente del riarmo. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono certificati con dichiarazione di conformità. Attestato di Prestazione Energetica: classe F IPE 273,85 kWh/mq ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA

Accessori

Mq 200
Piani 2
Garage 2
Piscina 24
Taverna 25