Piazza Beltrami, 10 - Omegna (VB) Italy +39 0323 643489

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Vendita
ORTA-1268 Alture lago d'Orta, Armeno 170 mq
€ 140,000 Scheda PDF
Camere da letto 3Bagni 1Kitchen 1

LAGO D’ORTA

Armeno, a km 7 dal centro di Orta S. Giulio e a km 13 dal centro di Stresa (lago Maggiore), in vendita cascina indipendente del 1900 in buono stato, circondata da 5000 mq di terreno a prato e bosco rado.
La casa si affaccia a sud ovest, sulla valle del fiume Agogna ed è raggiungibile con l’auto percorrendo per 500m una strada asfaltata piuttosto ripida che si dirama dalla statale che collega Orta a Stresa.
L’abitazione, di circa 170mq commerciali è composta da 3 locali al piano terra, 2 locali + 1 bagno al piano primo e 2 locali al piano secondo, collegati da una scala centrale interna e disposti nel seguente modo:
• Pt: sala da pranzo 15mq; cucina 15mq; soggiorno 12mq
• 1°piano: camera 15mq; camera 8mq; bagno 7mq
• 2° piano: camera 15mq; camera 15mq
L’edificio è in pietra, rivestita con intonaco internamente ed esternamente; la copertura è a doppia falda in tegole, su sottotetto non abitabile; le solette interne sono in legno a vista, gli infissi sono in legno e ferro e sono dotati di doppi vetri.
La facciata verso valle è dotata di tre balconi in legno; il balcone al primo piano si allarga in un terrazzo sul lato nord ovest, che ha anche la funzione di copertura per l’auto.
Sul lato a monte è ricavato un cavedio perimetrale, per cui la casa non è contro terra.
Il giardino, pianeggiante nella parte prospiciente lo stabile, digrada sia verso monte, sia verso valle.
La casa è dotata di impianto elettrico, telefonico (attualmente non attivo), idrico (mediante sorgente propria e vasca di accumulo di 2000 litri), fognario (mediante fossa biologica).
L’impianto di riscaldamento consiste in 2 caldaie parallele a pellets (serbatoio 300 litri) e a gasolio (serbatoio 1000 litri). L’impianto può essere comandato a distanza mediante combinatore telefonico gsm.
E’ presente un camino, un forno a legna interno, un’area grill esterna.
Il riscaldamento dell’acqua sanitaria è assicurato anche da 4 mq di pannelli solari. Classe energetica F.

IDEALE COME CASA VACANZA

Orta Immobiliare
Piazza Beltrami, 10
28887 Omegna (VB) - Italy
+39 347 9487441
info@ortaimmobiliare.it

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